PERTANYAAN :
1) Pay back period ?
2) BEP jika jumlah produksi 15000 ?
3) Jika ingin untung Rp 10.000,-/bh berapa keuntungan bersih setelah pajak penjualan 10% dan keuntungan 20% ?
JAWABAN :
1) Pay back period :
o Keuntungan Bersih = Rp 54.512.400,-
o Modal Tetap = Rp 217.900.000,-
o Modak Kerja = Rp 595.800.000,-
o Investasi = Modal Tetap + Modal Kerja
= Rp 217.900.000,- + Rp 595.800.000,-
= Rp 813.700.000,-
Pay back period :Keuntungan Bersih x 100%
Investasi




= Rp 54.512.400,- x 100%
Rp 813.700.000,-
= 6,65%
= 100 x 12
665
= 1,8045 bulan
= 1 tahun 9 bulan

2) BEP (harga jual break even point):
o Laba = 0
o Biaya variable = Rp 595.800.000,-
o Jumlah produksi = 15.000
o Biaya tetap = Rp 72.800.000,-

Laba + (Biaya Variable/unit x jml produksi) + biaya tetap
Jml Produksi



= 0 + (Rp 595.800.000,- / 15.000 x 15.000) + Rp 72.800.000,-
15.000
= 0 + Rp 595.800.000 + Rp 72.800.000,-
15.000
= Rp 668.600.000,-
15.000
= Rp 44.573,33

3) Keuntungan Bersih :
o Untung = Rp 10.000,-/bh
o Pajak penjualan = 10%
o Keuntungan = 20%
Harga Jual BEP = Rp 44.573,33
Untung = Rp 10.000,- +
Rp 54.573,33
Pajak Penjualan 10% = Rp 5.457,3 _
Keuntungan Kotor = Rp 49.116,0
Harga Jual BEP = Rp 44.573,33 _
Rp 4.542,7
Keuntungan 20% = Rp 908,54 _54
Keuntungan Bersih / unit = Rp 3.634,16
Keuntungan Bersih (15000 unit) = Rp 3.634,16 x 15000
= Rp 54.512.400,-

CASH FLOW PERUSAHAAN ROTI PADA TAHUN I
Item sigma Harga Satuan
Modal Sendiri 200,000,000
Hutang Bunga 10%/tahun jangka waktu 5 tahun 150,000,000
Pembelian Tanah 150 250,000
Penyiapan tanah 1 5,000,000
Bangunan berikut pagar 140 500,000
Peralatan Pabrik 1 35,000,000
Peralatan Kantor 1 5,000,000
Mobil Pick-Up 1 65,000,000
Perijinan 1 400,000
Gaji Kepala Pabrik 1org X 12 bln 12 1,000,000
Gaji Administrasi 3org x 12 bln 36 750,000
Pemeliharaan 4% (bangunan+alat) 0.04 40,500,000
Biaya Penyusutan 5% Bangunan 0.05 70000000
Biaya Penyusutan Alat 20% 0.2 35,000,000
Biaya Umum 10% Gaji 0.1 39,000,000
Hutang yang harus dibayar 0.1 150,000,000
Gaji Tenaga Kerja tidak tetap 22org x 12 bl 264 750,000
Bahan Baku 12 bl 12 30,000,000
Bahan Pembantu 12bl 12 2,500,000
Listrik 12 bl 12 400,000
Bahan Kemasan 12 bl 12 250,000
Penjualan 12 bulan 12 125,000,000
Pajak Penjualan 10% 0.1 1,500,000,000
Pajak Keuntungan 20% 0.2 196,836,000
1. Pay back period?
2. 2. BEP jika jumlah produksi 15000
3. Jika ingin untung Rp. 10.000,-/bh berapa keuntungan bersih setelah pajak penjualan 10% dan keuntungan 20%
PERUSAHAAN ROTI
1 Modal Tetap ∑ Harga Jumlah
Pembelian Tanah 150 250000 37500000
Penyiapan tanah 1 5000000 5000000
Bangunan berikut pagar 140 500000 70000000
Peralatan Pabrik 1 35000000 35000000
Peralatan Kantor 1 5000000 5000000
Mobil Pick-Up 1 65000000 65000000
Perijinan 1 400000 400000
Jumlah 217900000
2 Modal Kerja Revolving Fund 1 Bulan)
Bahan Baku ( untuk 1 bulan ) 1 30000000 30000000
Bahan Pembantu 1 2500000 2500000
Bahan Kemasan 1 250000 250000
Listrik 1 400000 400000
Upah
Biaya pra operasi lain tms diklat
Jumlah 33150000
3 Total Modal Investasi :
Modal Tetap + Modal Kerja 251050000
4 Biaya Tetap
Kepala Pabrik 1org X 12 bln 12 1000000 12000000
Administrasi 3org x 12 bln 36 750000 27000000
Pemeliharaan 4% (bangunan+alat) 0,04 110000000 4400000
Biaya Penyusutan 5% Bangunan 0,05 70000000 3500000
Biaya Penyusutan Alat 20% 0,2 35000000 7000000
Biaya Umum 10% Gaji 0,1 39000000 3900000
Pokok yg harus dibayar
Bunga Modal 10% Modal Total 0,1 150000000 15000000
Jumlah 72800000
5. Biaya Tidak Tetap (Variabel)
Tenaga Kerja 22org x 12 bl 264 750000 198000000
Bahan Baku 12 bl 12 30000000 360000000
Bahan Pembantu 12bl 12 2500000 30000000
Listrik 12 bl 12 400000 4800000
Bahan Kemasan 12 bl 12 250000 3000000
Jumlah 595800000
6. Jumlah Biaya Produksi
Biaya Tetap + Variabel 668600000
7. Perhitungan Keuntungan
a Penjualan 12 bulan 12 125000000 1500000000
b Pajak Penjualan 10% 0,1 1500000000 150000000
Penjualan Bersih 1350000000
c Biaya Produksi 668600000
Biaya distribusi 5%(penjualan bersih) 0,5 1350000000 675000000
Keuntungan Kotor 6400000
d Pajak Keuntungan 20% 0,2 6400000 1280000
Keuntungan Bersih 5120000